办事指南

业务流程：

房产测绘、咨询→纳税→交验证件→受理登记申请→交费→领取登记结果

收件内容：

1、阜阳市房屋权属登记申请书（原件）
2、房地产权证或房屋所有权证（原件）
3、国有土地使用证（原件及复印件）
4、测绘资料（原件）
5、法院判决书、协助执行通知书、裁定书、调解书或仲裁机构裁定书、行政机关协助过户的行政决议（原件）
6、当事人的身份证件、证明（原件及复印件）
7、完税凭证（原件）
8、房产评估报告（原件）
9、其他相关资料

办事期限：

自受理登记之日起十个工作日。

承办部门：

阜阳市房产局市场产权监理处房地产交易中心

联系电话：

2517302

收费标准：

种类	登记费		证书工本费	缴费人	收费依据
住房	80元/件	经济适用住房登记、房屋坐落(名称)变更登记、权利人名称登记，减半收取。	核发一本房屋权属证书免收。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书，加收证书工本费 10 元。补（换）领证书每本 10 元。	申请人（当事人双方共同申请的，向登记为房屋权利人的一方收取）	国家发展改革委、财政部发改价格（ 2008 ） 924 号。 2008 年 5 月 1 日起执行。
非住房	550元/件

种类	转让手续费		缴费人	收费依据
	费率	费基
	住房：6元/ ㎡	建筑面积	双方各半(合同约定一方承担，从其约定)	住房转让手续费按安徽省物价局、建设厅皖价房（ 2002 ） 45 号文件规定收取。 2002 年 3 月 1 日起执行。非住房转让手续费按安徽省物价局、建设厅皖价房（ 2003 ） 303 号文件规定收取。 2003 年 12 月 1 日起执行。
	非住房：1%	成交价

注意事项：

1、申请人应在事实发生之日起90日内申请转移登记，未按期进行房屋权属登记的，由登记机关责令其限期补办登记手续，并按原登记费的三倍以下收取登记费。
2、共有的房屋，由共有人共同申请。
3、申请人为无民事行为能力或限制行为民事行为能力的人，由其法定代理人代为申请。
4、个人委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证；单位委托代办的，应出具单位授权委托书、经办人身份证。
5、按照皖房价[2002]45号、[2003]303号文件，自2002年3月1日起（含3月1日）买卖存量房住宅，按6元/平方米计征交易手续费，非住宅的按成交价格的1％计征，双方各半。
6、房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让应当以申报价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。